信达地产股份有限公司关于为子公司提供担保暨关联交易公告

?

原标题:信达房地产有限公司关于为子公司提供担保及关联交易的公告

K图 600657_0

证券代码:证券简称:信达房地产。林2019-058

重要通知

本公司董事会及全体董事保证本公告内容无任何虚假记载、误导性陈述或重大遗漏,并对其内容的真实性、准确性和完整性分别承担连带责任。

重要内容提示:

●担保人姓名:武汉中成长信房地产有限公司

●本次提供的担保金额:不超过7.35亿元。

●此保证没有反担保。

●公司没有逾期的外部担保。

一、担保概述

武汉中成长信房地产有限公司(以下简称“中成长信房地产”)是由新达房地产有限公司(以下简称“公司”)的全资子公司长海新达房地产有限公司(以下简称“长海公司”)和武汉中央商务区城建发展有限公司(以下简称“商务区城建公司”)共同设立的项目公司。为满足业务需要,在获得与合伙人相关单位支付的债务承诺金额相等的对价的同时,中成长信房地产有限公司应向中国信达资产管理有限公司湖北分公司(以下简称“中国信达湖北分公司”)承担不超过15亿元人民币的债务(以中成长信房地产承担的实际债务余额为准)。中诚长信房地产全体股东应按其实际债务本息比例向中国信达湖北分公司承担担保责任。

(2)关联方及关联方介绍

1。关联方

中国信达资产管理有限公司(以下简称“中国信达”)为本公司控股股东的控股股东。根据《上海证券交易所上市公司关联交易实施指引》的规定,本交易构成关联交易。

2。关联方介绍

名称:中国信达资产管理有限公司

企业性质:有限公司(上市,国有)

注册地址:北京市西城区市中心口街9号院1号楼

法定代表人:章子怡

注册资本:38,163,453,514,700元

成立日期:1999年4月19日

主营业务: (一)金融机构和非金融机构不良资产的收购和委托管理,不良资产的管理、投资和处置;(二)债权股权、股权资产管理、投资和处置;(3)破产管理;(4)外国投资;(五)买卖证券。(六)向其他金融机构发行金融债券、同业拆借和商业融资;(七)经批准的资产证券化业务、金融机构托管和清算业务关闭;(八)财务、投资、法律和风险管理咨询和咨询;(9)资产和项目评估;(十)国务院银行业监督管理机构批准的其他业务。

二。被担保方基本信息

1,名称:武汉中诚长信房地产有限公司

2,住所:武汉市江汉区新华路218号(浦东发展银行大楼)22楼2室

3,法定代表人:夏伟明

4,注册资本:4亿

5,成立日期:2019年7月23日

6,经营范围:房地产开发(经营许可项目,应在经营前取得相关部门的许可,经营范围、经营期限应与批准一致商品房销售;物业管理;房地产信息咨询(依法审批的项目,经相关部门批准后方可开展业务活动)。

7。股权结构:本公司全资子公司昌化公司持有49%的股份,商务区城建公司持有51%。

8。财务报表及经营状况:中成长信房地产目前处于项目前期开发阶段,经营状况良好。

三。担保协议的主要内容

1.保证:武汉中成长信房地产有限公司

2。担保人:昌海新达房地产有限公司

3。保证金额:本金不超过7.35亿元。中成长信房地产有限公司实际承担的债务余额以长海公司的持股比例为准。

4。保证本金债务的偿还期限:2年(本次融资可以提前还款)。

5。担保方式:根据持股比例提供担保责任。

4。担保的目的及其对公司

昌海公司的影响根据中诚长信房地产对中国信达湖北分公司的持股比例提供担保责任,以满足其业务需要。被担保方的开发项目前景良好,担保风险可控。昌海公司的担保符合公司利益,不存在损害上市公司利益的情况。

五、审核程序

2019年3月27日,公司第十一届董事会第十二次(2018)会议审议通过《关于关联法人与公司进行债务重组、委托贷款、信托贷款、融资租赁、担保增信、资产收购和出售以及共同投资暨关联交易等授权事项的议案》。详情请参见公司同日披露的《关于关联法人与公司进行债务重组、委托贷款、信托贷款、融资租赁、担保增信、资产收购和出售以及共同投资暨关联交易等授权事项的公告》(第2019-035页)。

2019年4月26日,公司第八十四届(2018)股东大会审议通过了上述议案。详情请参见公司同日披露的《第八十四次(2018年度)股东大会决议公告》(第2019-045页)。

本次交易金额在授权限额内,无需提交董事会审议。

6。外部担保累计数量和逾期担保数量

截至2019年9月30日,公司对外担保余额为157.50亿元,占公司最新经审计净资产的75.45%。其中,向全资子公司提供担保余额115.55亿元。向控股子公司提供担保余额15.16亿元;按股权比例平等向非控股子公司提供担保余额为26.79亿元。

公司没有逾期担保。

信达房地产有限公司

董事会

1999年10月26日